優惠活動實施中 十大聯賣+縣市網站強力曝光! 104地圖找屋已修復歡迎多加利用
 

最新房市新聞

 
大同區古蹟百貨大翻身 建商砸1.17億元買下

根據先前實價揭露,大同區延平北路二段上,今年2月份時成交了兩棟4層樓透天,總價1.17億元,建物257.17坪、土地75.63坪,而新買家為「琅河投資股份有限公司」,該建築為加強磚造透天厝,皇鼎建設2010年買下並負責維護,於2019年重新修建,因此才會出現這樣新穎的透天物件出現在老舊商圈中。

圖/大同區延平北路二段整棟透天古蹟,今年以1.17億元成交。台灣房屋提供

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,該透天為歇業已久的「大千百貨公司」舊址其中一棟,為光復初期五坎式的大型街廓建築,為簡潔的現代主義形式,且保留日治延平北路典型的立面形式,因具歷史意義,被列為台北市文化局列管保留的歷史建築。

「大千百貨公司」當年與寶慶路遠東百貨、中華路第一名百貨齊名,大千百貨店面寬近50米,當時還引進台北市第一座電扶梯設施,是當時很時髦的百貨公司,2006年經文化局與文資專家會勘鑑定,通過登錄為歷史建築,改建時必須保留立面和騎樓,以保留大稻埕當年的繁華樣貌。

在迪化街、大稻埕一帶,有許多西式洋房透天建築物,因具早年建物特色,被政府列為是公認古蹟,只能在保留原貌精神下翻修,舉例來說,迪化街1段121號保留日治時代街屋風貌,因此也被列為歷史建築,目前也出租給餐飲店家,也頗具風格。

圖/大同區延平北路二段的整棟透天古蹟,是「大千百貨公司」舊址其中一棟。台灣房屋提供

張旭嵐指出,這類歷史建築不可拆除、重建,但可以透過買賣「古蹟土地容積移轉」,移轉至其他可建築土地的建物使用,因此吸引建商購入,若前手還有容積尚未用完,新買方則還有剩餘容積可使用;此外,因迪化街是著名南北貨商圈,該透天未來若出租做商辦、店面或工作室之用,不管銷售南北雜貨、咖啡廳、文創店等行業經營,都頗符合商圈特色,「若整棟出租20~30萬元,即可滿足投資報酬率2~3%的水準」。

Yahoo轉載

     新聞列表
〈房產〉房市買氣穩 11月全台交易量持平10月 年增21%
升息對房市仍有衝擊! 專家預估2023年顯現
〈房產〉國泰房地產指數:Q3高雄、台中房市熱絡 台南冷
熱啊!10月房市交易續揚 高雄沸騰成長47%
北市蛋黃區地段不敗「太平洋敦南麗舍」12-28坪輕門檻入主正東區
跨橋房價差一半!永和福和國中商圈吸北市通勤族移居
太驚人!台南「囤屋王」有2人 各擁78戶非自用房屋
桃園出現搶地潮 八德永豐成搶標焦點
第2季住宅價格指數上升趨緩 但6都仍有3都上升逾2%
六都超市密度前十行政區出爐! 永和超市密度全台之冠 新北市強勢佔榜六席次
南高雄利多建設盡出! 亞灣區、軌道建設帶回房市買氣
房仲:六都上半年不動產交易熱 全年上看2.5兆元
大同區古蹟百貨大翻身 建商砸1.17億元買下
新設桃園醫院站 這商圈受惠
六都十大房市潛力區出列!
1 2 3